Beknopt Reglement Recreanten sta caravans – chalets
Algemene voorwaarden / Reglement Camping De ZeeKoning
Welkom op Camping De ZeeKoning! Om uw verblijf en dat van andere gasten zo aangenaam, veilig en ordelijk mogelijk te maken, vragen wij u vriendelijk onderstaande regels in acht te nemen. Door gebruik te maken van de camping verklaart u zich akkoord met deze afspraken.
1. Toegang en registratie
– Privéterrein: Toegang is alleen toegestaan voor geregistreerde recreanten, aangemelde bezoekers en personen met schriftelijke toestemming van de campingbeheerder. De camping is open voor overnachtingen tussen 15/3 – 31/10.
– Bezoekers: Bezoekers zijn welkom tussen 09:30 en 21:30 uur. Na 21:30 uur wordt hun aanwezigheid als overnachting beschouwd, waarvoor extra kosten gelden.
– Parkeren bezoekers: Bezoekers parkeren hun voertuigen uitsluitend op de bezoekersparkeerplaats buiten de camping.
– Honden van bezoekers zijn niet toegelaten op het terrein.
– Toegangscodes: Toegangscodes zijn persoonlijk en mogen niet worden gedeeld. Het overtreden van deze regel kan leiden tot directe blokkering van toegang.
2. Gedrag en stilteperiodes
– Rust en respect: Geluidsoverlast of storend gedrag wordt niet getolereerd. Tussen 22:00 en 07:00 uur geldt een stilteperiode.
– Sanitairgebruik: Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen zijn uitsluitend voor kampeerders. Bezoekers en gebruikers van stacaravans dienen gebruik te maken van eigen faciliteiten.
– Gedrag bezoekers: Recreanten zijn verantwoordelijk voor het gedrag van hun bezoekers. Misdragingen leiden tot sancties die op de recreant worden verhaald.
3. Parkeren en verkeer
– Snelheid: Maximaal 5 km/u (stapvoets). Voetgangers en fietsers hebben altijd voorrang.
– Maximaal 1 voertuig per perceel toegelaten. Fout parkeren: Voertuigen die fout geparkeerd staan, kunnen worden geblokkeerd of verwijderd op kosten van de recreant of bezoeker.
4. Honden en huisdieren
– Honden van bezoekers: Niet toegestaan op het terrein.
– Honden van recreanten: Moeten altijd aangemeld zijn (aangelijnd -max.2m). Uitwerpselen moeten direct worden opgeruimd.
5. Schade en aansprakelijkheid
– Schade: Recreanten en hun bezoekers zijn verantwoordelijk voor schade aan campinginfrastructuur of eigendommen van derden. Schade wordt volledig verhaald op de recreant.
– Aansprakelijkheid: De campingbeheerder is niet aansprakelijk voor verlies, schade of diefstal van persoonlijke eigendommen.
6. Faciliteiten en nutsvoorzieningen
– Gebruik: Alleen geregistreerde recreanten mogen gebruik maken van faciliteiten zoals elektriciteit, water en afvalstations. Bezoekers mogen alleen gebruik maken van voorzieningen die door de recreant zijn aangeboden.
– Installaties moeten voldoen aan de geldende veiligheidsnormen. Wij werken samen met erkende installateurs die bekend zijn met de situatie op het terrein. Na aanpassingen aan gas of elektriciteit dienen alle wijzigingen te worden gecontroleerd door een erkend installateur. Zonder een geldig keuringsattest kunnen de aansluitingen niet in gebruik worden genomen. Veiligheid staat voor ons voorop, en daarom hebben wij veel aandacht besteed aan het selecteren van installateurs die niet alleen bekend zijn met de situatie op het terrein, maar ook werken volgens de geldende normen.
– Verbod op commercie: Handel of verhuur is strikt verboden zonder schriftelijke toestemming van de campingbeheerder.
7. Afval en netheid
– Afvalbeheer: Sorteer afval volgens de voorschriften. Het achterlaten van afval op standplaatsen is verboden. Schoonmaakkosten worden verhaald op de recreant.
– Proper onderhoud: Recreanten zijn verplicht hun standplaats netjes en verzorgd te houden. Hekjes, tuinhuizen of andere benodigdheden kunnen uitsluitend via de camping worden aangekocht of dienen eerst schriftelijk goedgekeurd te worden.
8. Energie- en watergebruik
– Verantwoord gebruik: Onnodig verbruik of verspilling van energie en water kan leiden tot extra kosten.
9. Veiligheid
– Brandveiligheid: Elke stacaravan moet beschikken over een brandblusser (minimaal 2 kg ABC) en rookmelder. Gasflessen moeten conform de regelgeving worden aangesloten en gebruikt. Elektriciteit is enkel toegestaan in het verblijf (dus niet in tuinhuisjes) en dient conform de regelgeving te worden aangesloten, controleer regelmatig de differentieel schakelaar met de TEST knop die overal verplicht aanwezig dient te zijn.
– Opslag: Het opslaan van gevaarlijke of brandbare stoffen is niet toegestaan.
10. Verkoop en verplaatsing van stacaravans
– Toestemming vereist: Verkoop of verplaatsing van stacaravans mag uitsluitend met schriftelijke toestemming van de campingbeheerder. Camping De Zeekoning. Flyers of verkoopborden zijn niet toegestaan.
De uitbater kan verhuur van de staanplaats te allen tijde weigeren zonder opgaaf van reden en of nadere voorwaarden stellen.
– Uitvoering door eigen personeel: Verplaatsingen worden uitsluitend uitgevoerd door het personeel van Camping De ZeeKoning. Externe bedrijven zijn niet toegestaan.
– Kosten bij verplaatsing of verkoop: Eventuele kosten worden doorbelast aan de recreant.
Let op! Camping de Zeekoning BV verhuurt het perceel, bij vertrek dient het perceel terug in oorspronkelijke staat opgeleverd te worden = een verzorgd grasperceel.
11. Verblijven
– Uitgangspunt van de camping is; Een parkachtige uitstraling, waarbij privacy voor de eigenaren mogelijk moet zijn. Voor zover beplanting wordt overwogen is beplanting mogelijk binnen de gestelde hoogten en volgens de lijst van toegestane boom- en struiksoorten, alsmede aangevuld met verzorgde border beplanting en seizoensbloemen.
Ten aanzien van de stacaravan, voor wat betreft oppervlakte en plaats kan dit worden gehandhaafd tot het moment dat de huurder de huurovereenkomst gaat beëindigen of door verhuurder wordt beëindigd. Het is in principe niet mogelijk de huidige situatie over te dragen.
De uitbater kan per situatie dispensatie verlenen. Deze dispensatie gebeurt te allen tijde
schriftelijk.
Plaatsing kan uitsluitend plaatsvinden na overleg met als onderbouwing een
schets, brochure of bouwtekeningen. De uitbater is te allen tijde bevoegd om dispensatie te geven en of
zonder verdere onderbouwing het voorstel af te wijzen.
– Onderhoud
De eigenaar dient zowel de kavel als de stacaravan of chalet netjes te beheren. Dit geld voor zowel
kampeermiddel als het groenonderhoud. Beschadigingen dienen gerepareerd te worden op gepaste
wijze.
Erfafscheiding: Enkel wegneembare windschermen zijn toegestaan. Houten, metalen, glazen of kunststof schuttingen zijn niet toegestaan in welke vorm dan ook. Aan de voor en achterzijde is mits schriftelijke toelating ook een erfafscheiding toegestaan van 0,6 meter hoogte bestaande uit een ‘schapen’ hek of haag, welke regelmatig wordt gesnoeid.
– Perceelsindeling:
plaatsen moeten voldoen aan deze voorwaarden:
proper en onderhouden uitzicht
Er zijn verschillende grootte percelen, minstens 80 m² groot, de indeling dient te zijn:
Minimaal 30% van het perceel moet ingezaaid zijn als gazon, Maximaal 25% van het perceel mag zijn voorzien van bomen en/of struiken.
hoogstens 50 % van de oppervlakte bezet door constructies,
minstens de hoekpunten van de plaats worden aangegeven. Ook een afbakening per zone wordt aanvaard.
de toeristische kampeerplaatsen worden steeds gegroepeerd op het terrein, minstens per 4.
maximaal 1 verblijf per plaats,
verplaatsbare verblijven blijven verplaatsbaar. Voortenten, luifels en trappen zijn dus snel weg te nemen.
het dak en de wanden van een partytent moeten uit zeildoek bestaan, net als een eventuele voortent en luifel.
tuinhuisjes op de plaatsen zijn maximaal 4 m² groot.
bergingen op het terrein zijn er in hoogstens 3 verschillende types, waarbij een type wordt bepaald door bouw, materiaal en uitzicht.
Aan zowel de linker als rechterzijde moet de bebouwing minimaal 0,8
meter uit de erfgrens zijn geplaatst. Met dien verstande als er een bouwdeel in de breedte van het
perceel wordt geplaatst dan één zijde 0,8 meter uit de erfgrens is en de andere zijde minimaal 3
meter uit de erfgrens moet worden geplaatst.
De bebouwing mag zowel in de lengte als in de breedte richting worden neergezet. Ook toegestaan
zijn zogenaamde L of T modellen.
– Controle en evaluatie: Voor stacaravans ouder dan 20 jaar wordt een evaluatie uitgevoerd door de campingbeheerder. Vernieuwing of goedkeuring: Indien een verblijf niet meer voldoet aan de eisen, kan de campingbeheerder vernieuwing verplicht stellen. Uitzonderingen worden enkel schriftelijk goedgekeurd.
– Beplantingsgrens. Beperkingen van bomen en struiken:
Overhangende begroeiing is niet toegestaan. Bomen hoger dan 2 meter dienen regelmatig gecontroleerd worden en of gesnoeid te worden, bomen hoger dan 2 meter (anders dan vaste terreinbeplanting) zijn niet toegestaan. Struiken mogen een maximale doorsnede hebben van 1 meter en een hoogte van 2 meter. De bomen dienen minimaal 2 meter uit de grens te staan,De struiken dienen minimaal 0,5 meter uit de erfgrens te staan.
In totaal mag maximaal 25% van het totale perceel voorzien zijn van struiken en of bomen.
Toegestaan, lijst van inheemse boom-en struiksoorten:
Wilgenfamilie (Schietwilg; Salix alba – Katwilg; Salix viminalis -Bittere wilg; Salix purpurea-Kraakwilg; Salix fragilis-Grauwe wilg; Salix cinerea); Gladde Iep; Ulmus minor;Gewone Esdoorn; AcerpseudoplatanusZwarte Els; Alnus glutinosa;Wegedoorn; Rhamnes cathartica. Rozenfamilie, Eenstijlige meidoorn; Crataegus monogyna; Sleedoorn; Prunus spinosa; Egelantier; Rosa rubiginosa (zeldzaam) – Braam; Rubus spec.; Gewone vlier; Sambucus nigra; Gelderse roos; Viburnum opulus; Rode kornoelje; Cornus Sanquinea;
Kardinaalsmutsfamilie; Wilde kardinaalsmuts; Euonymus europaeus. Olijffamilie; Es; Fraxinus excelsior
Napjesdragersfamilie;Witte Paardenkastanje; Aesculus hippocastanum;Wilde mispel; Mespilus germanica
12. Betaling en borgsom
– Borgsom: Kan gevraagd worden bij aanvang van uw verblijf of in specifieke situaties (zoals ouderdom van verblijven). De borg wordt terugbetaald indien het perceel schoon en in oorspronkelijke staat wordt opgeleverd.
– Er kan op ieder moment een borgsom worden gevraagd. Deze dient als garantie voor toekomstige schade, achterstallige vernieuwingen of verwijdering.
– Annulering: Annuleringen worden behandeld conform onze voorwaarden. Last-minute annuleringen geven geen recht op restitutie.
13. Sancties bij overtreding
– Sancties: Overtredingen zoals vandalisme, ongeoorloofde toegang, geluidsoverlast of overtreding van veiligheidsvoorschriften leiden tot onmiddellijke verwijdering zonder restitutie. Extra kosten worden in rekening gebracht.
14. Wijzigingen en geschillen
– Wijzigingen: De campingbeheerder behoudt zich het recht voor het reglement aan te passen. Recreanten worden hierover tijdig geïnformeerd.
– Geschillen: Bij onduidelijkheden of geschillen is de beslissing van de campingbeheerder bindend. Op deze overeenkomst is Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden behandeld door de rechtbank te Brugge.
– De klant, onderaannemer of leverancier gaat akkoord dat deze zich niet kan beroepen op de buitencontractuele aansprakelijkheid van onze bestuurders m.b.t. de uitvoering van het contract behoudens in geval van hun opzettelijke fout of wanneer die fout het leven of de fysieke integriteit van een persoon aantast.
-Dit beknopt regelement wordt aangevuld met een huurovereenkomst en huishoudelijk reglement die gelezen & goedgekeurd dienen te worden voor aanvang van de huur van een perceel.